Thursday, May 7, 2015

Tips memilih rumah KPR yang perlu dilakukan sebelum membeli

Tips memilih rumah KPR yang perlu dilakukan sebelum membeli. Mempunyai sebuah hunian yang layak tentu menjadi dambaan hampir seseorang yang telah dewasa terlebih lagi telah memiliki sebuah keluarga. Memiliki hidup sendiri bersama keluarga yang terpisah dari orang tua dan berhak menerapkan hukum sendiri di rumah anda akan menjadi suatu kesenangan tersendiri. Tentu saja, lebih dari itu, menjadikan seseorang menjadi lebih mandiri.

Apalagi tak ada yang perlu terganggu dan mengganggu segala aktifitas yang dilakukan, namun di masa sekarang sulit rasanya mendapatkan kpr rumah murah karena setiap pengembang selalu menerapkan harga yang relative tinggi pada setiap project yang digarapnya, keuntungan berlebih memang menjanjikan sehingga mereka memutuskan untuk melakukan hal seperti ini. Namun tidak perlu berkecil hati, berikut tips cara kredit rumah KPR yang perlu dilakukan sebelum Anda memutuskan untuk membelinya:

Pilih lokasi yang relatif baru

Bagi anda yang tidak memiliki banyak uang untuk memiliki sebuah rumah, tidak ada salahnya untuk memilih pembelian dengan cara kredit rumah KPR pada lokasi yang relatif baru, ini akan membuat harga rumah disana tidak terlalu mahal. Apalagi jika pengembang mengambil sebuah lokasi yang belum banyak mempunyai akses jalan, bisa di sebuah alternatif pilihan yang bagus. Semua tempat pasti akan berkembang namun tidak relative sama masa pertumbuhannya.

Pilih jangka waktu terpanjang yang ditawarkan

Ada baiknya untuk melakukan pengajuan kpr yang bisa di apply sejak jauh hari guna menghemat anggaran dan bisa mengalokasikan dana lebih tersebut untuk keperluan masa depan anak Anda. Anda bisa memilih jangka waktu yang cukup lama terhadap cara kredit rumah yang diambil atau disediakan. Ini akan membuat anda berdua bisa mengatur uang dengan baik, sehingga tidak bocor kemana mana dan juga tidak habis pada 1 kantong saja. Lebih baik anda membuat beberapa pos agar mempermudah pergerakan anda, apalagi jika sudah memasuki pada akhir bulan, akan banyak pengeluaran tak terduga, apalagi jika terjadi sakit pada salah satu anggota keluarga, jangan sampai pilihan berhutang harus anda tempuh.

Pilih lokasi rumah dipojokan atau lokasi hook

Beberapa orang menghindari lokasi pojok pada rumah mereka, menurut mitos rumah yang berada di pojokan tidak akan mendatangkan hoki. Mitos ini bisa anda manfaatkan dengan baik dengan memanfaatkan hal tersebut, apalagi untuk mendapatkan pengajuan kpr yang bisa di apply dengan harga murah. Ini akan mendatangkan keuntungan berlebih karena biasanya rumah dipojokan akan mendapatkan luas yang relative lebih luas dari yang lain. Anda juga akan mendapatkan double view, selain itu rumah anda menjadi terlindungi dari tamu tak di undang.

Tips memilih rumah KPR yang perlu dilakukan sebelum membeli
Tips sebelum mengajukan KPR

Referensi lainnya: http://id.wikipedia.org/wiki/Kredit_pemilikan_rumah

Monday, March 23, 2015

Cara Kredit Rumah KPR Dengan Bantuan DuitPintar.com

Kredit rumah merupakan salah satu cara untuk dapat memiliki rumah sendiri dengan bantuan perbankan atau perusahaan penyedia. Namun beberapa orang harus memikirkan dan mengatur uang dengan teliti untuk membagi uang yang ada misalnya saja untuk uang muka. Terkadang orang hanya menggunakan KPR sebagai caranya, akan tetapi, untuk membeli rumah dapat juga dilakukan dengan menggunakan fasilitas pinjaman tanpa agunan dari DuitPintar.com untuk memudahkan Anda mendapatkan rumah impian yang Anda idamkan.

Kredit rumah dengan bantuan bank memangkas pengeluaran uang muka sebesar 20%-30% sesuai ketetapan yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia. Ketetapan tersebut intinya, jika luas bangunan kurang dari 70 m, maka pengajuan kredit harus membayar uang muka sebesar 20% dan jika luas bangunan lebih dari 70 m, maka dp yang harus dibayarkan sebesar 30% dari harga total.

Terdapat beberapa cara yang dapat dilakukan untuk dapat melakukan kredit rumah tanpa dp yaitu melobi harga, menaikkan harga, manfaatkan diskon, memilih developer yang tepat.

Pertama yaitu melobi harga
Cara yang dilakukan dengan memanfaatkan perang harga antar pengembang (developer) untuk meminta potongan harga (discount). Jika menggunakan cara ini, Anda harus dapat bekerja sama dengan pihak pengembang yang artinya, baik dari pihak Anda ataupun pengembang telah sepakat bahwa potongan harga tersebut seolah-olah menjadi uang muka yang dibayarkan ke pihak pemberi kredit.

Cara kedua melakukan kredit rumah tanpa jaminan adalah dengan menaikkan harga
Anda dan pihak pengembang harus bekerja sama dengan menaikkan sedikit harga rumah. Karena harga rumah yang ditawarkan dari pihak pengembang berbeda-beda walaupun masih dalam satu kawasan, sebaiknya Anda mencari harga rumah yang agak murah dan kemudian menaikkan harga tersebut hingga uang muka yang tadinya harus dibayarkan dapat tertutupi.

Cara ketiga adalah memanfaatkan diskon yang diberikan oleh pihak developer
Beberapa perumahan sistem discount untuk rumah yang dijual misalnya saja discount akhir tahun atau discount ketika promo. Beberapa bank biasanya memiliki promo-promo khusus, misalnya promo kartu kredit, promo KPR, promo kepemilikan kendaraan dan lain sebagainya. Anda bisa mencari tahu promo selengkapnya yang terdapat di berbagai bank dengan melalui situs DuitPintar.com situs pengajuan KTA, kartu kredit, asuransi dan pinjaman uang terbaik di Indonesia.

Kemudian memanfaatkannya dengan mengajukan nilai jual rumah ke pihak bank sehingga selisihnya bisa digunakan untuk down payment yang ditanggung pihak bank.

Cara keempat yaitu sebaiknya memilih developer yang tepat
Jika Anda cukup jeli dan beruntung, maka tidak menutup kemungkinan Anda bisa mendapatkan menawarkan kredit tanpa uang muka dari developer perumahan dengan tujuan untuk menarik pembeli.


Nah, demikian beberapa cara kredit rumah KPR dengan bantuan duitpintar.com yang bisa Anda gunakan. Ingatlah selalu untuk berhati-hati dan waspada terhadap penawaran yang mungkin terlihat menggiurkan karena tak selamanya yang menggiurkan bisa menguntungkan. Oleh sebabnya Anda harus pandai-pandai untuk memilih bank atau developer yang terbaik hanya di DuitPintar.com.

Sunday, December 14, 2014

Metland rumah idaman investasi masa depan

Metland rumah idaman investasi masa depan diwaktu ini tengah mempersiapkan satu buah kawasan komersil diatas tanah kosong seluas 30 hektar. Proyek itu lokasinya tepat berada di seputar kawasan Tol Kali Tengah, Jawa Timur.

Luasnya 30 hektare buat rencananya akan menjadi hunian untuk komersial. Harga yang dibanderol untuk satu buah hunian Metland tersebut berkisar Rp500 jutaan per m kubik. Pihak Metland waktu ini tengah menjajaki sekian banyak patner utk diajak bekerjasama dalam pembangunan tersebut. Sebut saja Jepang, Thailand, & Singapura yg sedang dibidik.

Memang lebih bagus kalau investor-investor luar dapat masuk. Ini ada yg sedang dijajaki Metland yaitu kerjasama dengan Jepang, Thailand, serta Singapore. Kini harga property di Jepang cenderung stagnan, tapi di Indonesia kan tetap tumbuh. Menjadi sekarang ini tidak sedikit perusahaan-perusahaan Jepang yg masuk ke Indonesia.

Ruangan komersil yg dibangun di kawasan Tol Kalitengah ini diprediksi dapat jadi kesempatan strategis mengingat letaknya yg berada di antara sekian banyak residence agung. Kawasan ini rencannya dapat dibangun di tanah yg berjarak 2-3 kilometer dari Puri Indah serta seputar kilometer 11 di tol Karang Tengah.

Rencananya proyek rumah Metland ini baru akan dibangun tahun depan. Apabila gunakan komersil mampu 30 thn. Jika bangun tower itu rata rata benar-benar diatas 20-30 thn. Ground breaking diperkirakan tahun depan.

Metland rumah idaman investasi masa depan

Sumber referensi: Metland business finance Proconlist